오피스텔구입 자금융자
국토교통부 · 주택기금과
한눈에 보기
무주택 세대주로서 일정 소득 기준을 충족하는 분들이 오피스텔 구입 자금을 저리로 대출받을 수 있는 지원 프로그램입니다. 다만, 만 30세 미만 단독 세대주는 제외됩니다.
| 지원 형태 | 현금(융자) |
|---|---|
| 신청 기한 | 접수기관 별 상이 |
| 접수 기관 | 국토교통부주택도시보증공사주택도시기금 수탁은행 |
| 문의 | 주택도시보증공사/1566-9009 |
누가 받을 수 있나요?
- 부부 합산 총소득이 6천만 원 이하인 무주택 세대주여야 합니다.
- 만 30세 미만의 경우, 직계존속 중 한 명 이상과 함께 6개월 이상 부양 기간이 있는 세대원으로 구성된 가구여야 합니다 (단, 단독 세대주는 제외).
무엇을 받나요?
- 연 2.6% ~ 3.1%의 저금리 대출 혜택
- 대출 한도 최고 7천만 원 (다자녀 가구는 7천5백만 원 이내)
- 전용면적 60m2 이하, 가격 1억 5천만 원 이하의 오피스텔 구매 가능
어떻게 신청하나요?
- 기금e든든 웹사이트를 통해 온라인으로 신청하거나, 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한)을 직접 방문하여 신청합니다.
필요한 서류
- 주택 매매 분양 계약서
- 건물(토지) 등기사항 전부 증명서
- 주민등록등본
- 인감 증명서
- 기타 추가 서류 (필요시)
자주 묻는 질문
만 30세 미만 단독 세대주도 이 대출 프로그램을 이용할 수 있나요?
아니요, 만 30세 미만의 단독 세대주는 이 프로그램의 지원 대상에서 제외됩니다.
대출 가능한 오피스텔의 최소 면적과 가격은 어떻게 되나요?
전용면적은 60m2 이하, 가격은 1억 5천만 원 이하의 오피스텔이 대출 대상입니다.
대출 기간은 얼마나 되며 연장이 가능한가요?
기본 대출 기간은 2년이며, 최대 9회까지 연장 가능하여 총 20년까지 상환할 수 있습니다.
원문 정보
서비스목적
무주택 서민의 주택 구입 기회를 확대하고 주택금융 부담 완화
지원대상
○ 부부합산 총소득이 6천만 원 이하이며, 대출 신청일 현재 무주택세대주(단, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외)
선정기준
○ 만 30세 미만의 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주(단, 만 30세 미만 단독세대주 제외)를 포함한 세대원 전원이 무주택이신 분
○ 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼 예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득
○ 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼 예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득
지원내용
○ 대출 금리
- 연 3.1%(정부고시 변동금리)
- 소득수준
· 부부합산 2,000만 원 이하 / 연 2.6%
· 부부합산 2,000만 원 초과 ~ 4,000만 원 이하 / 연 2.8%
· 부부합산 4,000만 원 초과 ~ 6,000만 원 이하 / 연 3.1%
○ 대출 한도
- 최고 7천만 원 이내(단, 다자녀 가구는 7천5백만 원 이내)
○ 대출 대상 오피스텔
- 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔
- 오피스텔 가격이 1억 5천만 원 이하
○ 대출 기간
- 2년(9회 연장, 최장 20년) 만기 일시상환
- 연 3.1%(정부고시 변동금리)
- 소득수준
· 부부합산 2,000만 원 이하 / 연 2.6%
· 부부합산 2,000만 원 초과 ~ 4,000만 원 이하 / 연 2.8%
· 부부합산 4,000만 원 초과 ~ 6,000만 원 이하 / 연 3.1%
○ 대출 한도
- 최고 7천만 원 이내(단, 다자녀 가구는 7천5백만 원 이내)
○ 대출 대상 오피스텔
- 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔
- 오피스텔 가격이 1억 5천만 원 이하
○ 대출 기간
- 2년(9회 연장, 최장 20년) 만기 일시상환
신청방법
기금e든든 웹사이트 신청 또는 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문 신청
구비서류
○ 대출 신청 및 서류 제출
- 주택 매매 분양 계약서, 건물(토지) 등기사항 전부 증명서(구. 등기부등본), 주민등록등본 및 인감 증명서 외 기타 추가 서류
- 주택 매매 분양 계약서, 건물(토지) 등기사항 전부 증명서(구. 등기부등본), 주민등록등본 및 인감 증명서 외 기타 추가 서류
법령
주택도시기금법 시행령(제9조, 제1항)
위 설명은 공공데이터 원문을 바탕으로 AI가 쉬운 말로 정리한 것입니다. 지원 조건과 금액은 바뀔 수 있으니 신청 전에 반드시 담당 기관의 원문 공고를 확인하세요. 출처: 행정안전부 대한민국 공공서비스 정보(공공데이터포털).